联系方式
CONTACT US

了解更多信息,请致电

0371-65709235
 

房地产评估

当前位置:业务范围 > 房地产评估
抵押价值评估/跟踪评估
时间:2016/10/13 点击:2255 
 

抵押价值评估/跟踪评估--------

(1)市场比较法:

  重点关注其选取的案例与估价对象是否具备可比性。修正过程中是否体现了估价对象与比较案例的价格影响因素,且进行了合理的修正。
  (2)收益还原法:
  重点关注客观租金的确定、经营费用的核算、租金增长率的设定、收益还原率的确定及收益年限的设定。
  (3)成本法:
  重点关注土地价格、建筑物建造成本、工程其他费用及利息、利润的合理确定。
  (4)假设开发法:

  重点关注未来开发模式的设定、未来开发价值的确定及续建成本的核算。

 

 

跟踪评估:-----是指规划实施后及时组织力量,对该规划实施后的环境影响及预防或减轻不良环境影响对策和措施的有效性进行调查、分析、评估,发现有明显的环境不良影响的,及时提出并采取相应的改进措施。


 

0
字体显示: 】【打印此页】【收藏此页
地址:郑州市郑东新区商都路与康平路交叉口佳田商务中心16楼
电话:0371-65709235 0371-86632906 0371-56018036
QQ:3475852250
业务咨询邮箱:3475852250@qq.com
邮箱:henantiande@126.com
咨询服务 审计服务
资产评估 房地产评估
多元化服务 工程造价
 
网站首页 | 咨询服务 | 审计服务 | 资产评估 | 房地产评估 | 工程造价 | 多元化服务| 新闻动态 | 企业文化 | 人才招聘 | 客户案例 | 关于我们 | 联系我们
客服电话:0371-65709235 客服邮箱:henantiande@126.com 人工服务时间:工作日早9:00-晚18:00
公司地址:河南省郑州市郑东新区商都路与康平路交叉口佳田商务中心16楼 邮编:450000
Copyright 2004-2016 河南天德会计师事务所有限公司 豫ICP备16030140号
本网站所有资讯与说明文字仅供参考,如有与本公司相关公告及基金法律文件不符,以相关公告及基金法律文件为准。